房子漏水物业有义务维修吗 这要看实际情况，首先明确漏水的缘由和范围，明确属于谁的责任。假如是公共设施的部分，那物业有义务维修，维修的费用可以从维修基金中支出。百吉若不是公共设施的话，要看漏水的是公共范围还是专有范围，然后看合同的约定，有约定的按约定履行。                        现如今，很多农民朋友们都进城买房了，因此城市变得更拥堵了，住宅也变得更拥挤了，业主的房屋权益也会受到影响。到了夏天的时候，雨水比较多，有额房屋会出现漏水的问题。那么房子漏水物业有义务维修吗？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。房子漏水物业有义务维修吗1、这要看实际情况，首先明确漏水的缘由和范围，明确属于谁的责任。假如是公共设施的部分，那物业有义务维修，维修的费用可以从维修基金中支出。百吉若不是公共设施的话，要看漏水的是公共范围还是专有范围，然后看合同的约定，有约定的按约定履行。2、倘若房子还在保修时间范围内，且不是人为因素引起的漏水，那应该找地产商负责维修。按照相关规定：屋面的防水、具有防水要求的厕所、房间以及外墙的防漏保修期是五年，排水管道、电气管线、设备安装以及装修工程等的保修期是两年，保修时间是从完工检验合格当天开始计算。3、假如房子过来保修时间范围，不存在人为原因，例如是防水层使用时间久了正常老化的话，那应更加实际情况，让当事人负责维修。4、漏水通常都是不是物业引起的，不过他们有管理义务，倘若发现问题后未及时处理的话，那会增加问题的严重性，加大损失，那物业就需要负责了。例如管道发生了堵塞，虽然不是物业造成的，但可能是他们没有进行日常的清理和检查。或者是邻居装修的时候有违规操作，而物业没有进行阻止，导致出现漏水的问题等文章总结：以上就是小编为大家介绍的房子漏水物。

房子漏水怎么修补 房子漏水后，需要找到具体的漏水原因，然后使用专业防水剂，将缝隙给堵上；或者也可以使用水泥将漏水的位置修补好，不过要将水泥搅拌均匀后使用；若是个人没有经验的话，则可以让专业师傅维修，可以更好解决漏水问题。                        房子出现漏水是比较麻烦的，需要及时修补好，否则一旦下雨就会变得非常麻烦了，而房子漏水修补并不简单，要找到漏水的位置。那么房子漏水怎么修补，以及房子漏水的原因有哪些，各位是否了解呢。现在我们一起来看看吧。一、房子漏水怎么修补1、房子漏水后，是可以找到具体的漏水原因，然后使用专业防水剂，将缝隙给堵上；2、使用水泥也可以将漏水的位置修补好，不过要将水泥搅拌均匀后使用；3、若是个人没有经验的话，则可以让专业师傅维修，可以更好解决漏水问题。二、房子漏水的原因有哪些1、墙面是出现漏水的最常见的原因之一，当墙面的涂层出现掉落的情况，会导致室内墙面变得更加的潮湿，而且会让整体美观效果受到影响。会出现这种原因，极有可能是因为开发商在建造住房时，选用了质量差的材料，或未加入防水材料。2、房子的屋顶要是没有做好的话，也是会出现漏水的情况。或者是大多数的开发商会在屋顶做防水层，但是并不会做好相应的保护，在经过一段时间之后，就会导致防水层被破坏，出现漏水。这时就需要做好相关的防护工程，避免再次漏水。3、卫生间和厨房的防水更是不能做错的，要知道这两个区域使用的水量是比较多的，要是防水层做不到位，那么很容易就出现顺坏，漏水是在所难免了。因此在一开始做防水的时候，要特别注意，每一个角落都是不能忽视的。关于房子漏水怎么修补，以及房子漏水的原因有哪些，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。房子。