楼房外墙漏水物业该不该负责 1、如果是阳台、外墙、屋顶等地方出现了漏水情况，一般是要让物业来维修的；2、如果是因为业主装修或者是使用不恰当导致漏水发生，那就不该由物业负责，而是让业主自行承担责任；3、如果是楼房本身就有质量的问题，质保期内可以直接向开发商要求赔偿，质保期过了应由物业负责启动维修基金进行修复。                        我们在购买新房的时候，通常也会将物业公司的实力考虑到，因为要是物业公司管理不到位，就会对我们业主的日常生活造成很严重的影响。百吉那么楼房外墙漏水物业该不该负责呢？接下来就让小编带领你一起来解决这个问题吧。一、楼房外墙漏水物业该不该负责1、要是像阳台、外墙、屋顶等等地方出现了漏水的情况，这一般都是要让物业来维修的。2、如果是因为业主装修或者是使用不恰当导致漏水发生，那就应该让业主承担责任来维修。3、还有要是是楼房本身就有质量的问题，那我们是只可以直接向开发商要求赔偿。二、物业公司的义务是什么呢1、维修和养护公共设施小区里的公共设备很多，像是供水系统、供电系统、供暖系统、空调系统等等，物业公司有责任确保这些设备能够正常使用，因此日常的维护和保养是少不了的。让设备正常的运行，而不是直到出现问题之后再来维修是他们的职责。百吉2、确保小区环境保持整洁小区的人流量很大，它是一个很小的生活密集区。通常物业公司必须要对小区公共的地方的环境进行管，。像是排放污水、生活垃圾的清扫、还有各种废物的打理等等。这样能够让业主一直处在干净舒适的生活环境里面，而且干净的环境能够让小区的档次更上一层楼。小编总结：从上述文章我们可以看出楼房外墙漏水的责任归谁，要看具体的情况。如果是因为业主自己的原因导致漏水，则应该自己承担。物业通常会对小区的公共区域进行管理，如果公共区域的卫生或者是其他地方出现了问题，&

楼房外墙漏水怎么处理   1、及时报告给物业，让物业动用维修基金进行维修；2、找出房屋渗漏的原因，如果是表面有裂纹或空鼓的现象，可以将空鼓部分水泥砂浆刮掉，然后水泥修补平整；3、可以用水将浸湿，然后用无机防水材料将缝隙填平。                        很多人在建筑房屋的时候，后期会出现房屋外墙渗水的问题，像这种问题的话，如果不及时做好处理的话，后期会出现很多的安全隐患，今天小编就来跟大家说一说房屋外墙渗水该怎么办，希望可以给大家带来帮助。一、楼房外墙渗水怎么办1、出现这种问题我们需要及时报告给物业，让物业动用维修基金进行维修。2、也许是当时的施工技术不过关导致的房屋渗水的问题，出现这种问题，我们最好是联系其他的业主，找出房屋渗漏的原因，如果是表面有裂纹空鼓的现象，可以将空鼓部分水泥砂浆刮掉，然后水泥修补平整，但是在使用水泥的时候，一定要分层涂抹，厚度一定要适中，将墙面修补平整之后，等干了就可以解决渗水的问题了。3、可以用水将浸湿，然后用无机防水材料将缝隙填平，在涂刷的时候一定要控制好厚度，对于缝隙比较宽的一定要确保涂料全部都填实。如果不停止，后期还会出现外墙渗水的现象。二、楼房外墙漏水的原因有哪些1、楼房外墙漏水，很有可能是当时的设计因素出现了问题，设计不合格，导致后期的的房屋外墙渗水。2、也有可能是材料的质量太差，吸水性比较强，在施工的过程中很难达到饱和度的效果，所以会导致后期的房屋渗水现象。3、有可能是施工的时候，施工工人的技术不过关，从而导致后期的楼房外墙漏水的现象。以上就是小编为大家总结的，关于楼房外墙漏水怎么处理的相关内容及信息，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题，可以平台下方留言，小编会及时为大家解决困扰，相信大家通过|